不動産用語集 すべて

アメニティー (Amenity)
ビルに付属している施設で、スポーツジムやプールなどある。

アプリケーション (Application)
申し込み書

アプリケーション・フィー (Application Fee)
申し込み金

アルコーブ・スタジオ (Alcove Studio)
ワンルーム以外にベッドを置くスペースがある間取り。

アン・ファーニッシュド (Unfurnished)
家具無しアパート。
通常furnished と書かれていなければ、 家具はつかない。
ただし、オーブン、冷蔵庫、皿洗い機などの 台所電化製品は 付いている。

イミディエイト・オキュパンシー (Immediate Occupancy)
即時入居可。

イート・イン・キッチン (Eat-in-Kitchen)
食卓を置くスペースがあるキッチン。

ウォーク・イン・クローゼット (Walk-in-Closet)
人が中に入る余裕のある大きなクローゼット。

ウォークアップ・ビル (Walk-up Building)
エレベーターのないビル。

ウォッシング・マシーン (Washing Machine)
洗濯機。

エクスポージャー (Exposure)
部屋の向き、主に日当りのことをさす。

オーナー (Owner)
不動産取引では賃貸では大家、売買では売主。
または、ランドロード(Landlord)という。

オープンハウス (Open House)
アパートを開放して内覧会を開くこと。

ガレージ (Garage)
車庫。

ギャランター (Guarantor)
保証人

クレジットチェック (Credit Check)
保持しているクレジットカードに関する情報と、車や住宅のローンなどの借入金に関する情報が記載されている、個人の支払い歴。ソーシャルセキュリティーナンバーをもとに管理されている。

コンドミニアム (Condominium)
分譲マンション.
所有者が不動産権利を持っている。

コープ (Coop)
ビルを所有する会社の株を買いとり、アパートの賃貸権を得る住宅。
住民管理組合によって運営され、入居するには審査、面接を受ける必要がある。

ジュニア・4 (Junior4)
基本的に1ベッドルームですが、後付けでリビングに壁を取り付けることができ、2ベッドルームに変換できるタイプ。

スクエアー・フィート (Square Feet)
ビル・部屋の面積を表す単位。
平方メートルに換算する時は Sq.Ft.×0.093で計算する。
キッチンなどに使用するタイルと同じ大きさ。

スタジオ (Studio)
ワンルームのアパート。

スーパー (Superintendentの略)
管理人。

ストレージ (Storage)
収納スペース。

セキュリティー・デポジット (Security Deposit)
敷金。保証金。
入居前に通常家賃の1~2ヶ月分支払い、退去時部屋に問題がなければ返金される。

セントラルヒーティング (Central Heating)
地下室や屋上の機械室にボイラーが設置され、各室にパイプを通して暖房する中央式暖房システム。

ソーシャルセキュリティー (Social Security Number:SSN)
納税・年金支払いをする為に政府が発効した番号。 
アメリカで生活をする上で、重要な番号である。
例えば、アパートの契約、銀行口座を開設、クレジット・カードの申し込み、運転免許を取得、電話線をひく等々の時に使われる。

タウンハウス (Town House)
連棟式の集合住宅で低層建築物。

ディッシュ・ウォッシャー (D/W:Dish Washer)
皿洗い機

テナント (Tenant)
借屋人、借地人。

デポジット (Deposit)
セキュリティー・デポジットを参照。

デュプレックス (Duplex)
一戸のアパート内部が2階構造になっているもの。
ニューヨーク郊外では二世帯住居を指す。

ドアマン (Doorman)
本来の意味はビルの出入り口ドアを開閉する係だが、日本のマンションでいう管理人の役割や、守衛の役割も果たしているケースが多い。

ドライヤー (Dryer)
乾燥機。

トランクルーム (Trunk Room)
居住建物または専有部分以外に設けられた倉庫。

パーソナルチェック (Personal Check)
個人小切手。
チェッキング・アカウント(銀行口座の種類)を開設した時に銀行から小切手をもらえる。
家賃,公共料金の支払いに使う。

バスルーム (Bath Room)
浴室とトイレが一緒になったもの。

ファーニシュット (Furnished)
家具付き。

プリ・ウォー (Pre-war)
第2次世界大戦前に建てられた建物。

ブラウンストーン (Brownstone)
19世紀末に建てられたレンガ造りの建物.

ブローカー (Broker)
不動産会社。

ビュー (View)
アパートからの眺め。
  • River View(=リヴァー・ビュー)はイーストリバーあるいはハドソンリバーの眺め。
  • Park View(=パーク・ビュー)はセントラルパークの眺め。

    ポスト・ウォー (Post-war)
    第二次世界大戦後に建てられた建物。

    マスター・ベッドルーム (Master Bedroom)
    主寝室。

    マネージメント (Management)
    管理会社。

    レント (Rent)
    家賃。

    リース (Lease)
    契約書。

    リース・ブレイク (Lease Break)
    中途解約。

    りース・ホルダー (Lease Holder)
    借屋人、アパートの契約者。

    リノベーション (Renovation)
    建物、部屋の改装工事。

    Built-in
    部屋に備え付けの家具(食器棚など)。

    BR (Bed Roomの略)
    一般に間取りについて使う言葉。

    Concierge
    ホテルのフロントデスクのような役割をし、来客のチェック、 配達物の一時預かり、また部屋の修理が必要であればその手配などをしてくれる。